预拌砂浆在实际应用中尚存在着一些问题，如预拌砂浆必须在规定时间内用完，而施工用量却较难准确；预拌砂浆的流动性、凝结时间等性能受施工场地的气候和环境的影响，其耐水性好，在大气中和水中强度都能得到稳定的发展；冻融循环后，预拌砂浆添加剂，其强度损失和质量损失较小，在等量水泥用量条件下，与水泥混合砂浆相比，掺加稠划粉的砂浆其粘结强度和抗渗性明显提高，而收缩性则明显降低。预拌砂浆还可以使用具有保水增稠作用的外加剂。
预拌砂浆在发展过程中遇到的问题
湿拌砂浆一次运送量较多，不能根据施工进度、使用量灵活掌握，且湿拌砂浆运到现场后需储存在密闭容器中，现场需设置灰池；湿拌砂浆成品储存时间短，需在规定时间内使用，预拌砂浆剂生产，否则会凝结变硬，无法使用，因此要求大量人工同时施工；另外由于施工现场往往会存在诸多的施工可变因素，故湿拌砂浆施工组织及工程质量把控难度大；因预拌砂浆在现场储存的时间相对较长，因此对砂浆和易性、凝结时间及工作性能的稳定性有一定的要求，这样会增加砂浆的成本。
预拌砂浆添加剂功能
（1）改善新拌砂浆工作性能（流变性能）的外加剂，包括增塑剂（减水剂）、引气剂、保水剂、增粘剂（粘度调节剂）；
（2）调节砂浆凝结时间、硬化性能的外加剂，包括缓凝剂、超缓凝剂、速凝剂、早强剂等；
（3）改善砂浆耐久性的外加剂，包括引气剂、防水剂、阻锈剂、杀菌剂，碱-集料反应；
（4）改善砂浆体积稳定性的外加剂，如、减缩剂；
（5）改善砂浆力学性能的外加剂，包括聚合物乳液、可再分散聚合物胶粉、纤维素醚、增效剂等；
（6）改善砂浆装饰性的外加剂，外墙预拌砂浆剂，如着色剂，预拌砂浆剂，表面美化剂，光亮剂；
（7）特殊条件下施工的外加剂，如防冻剂、自流平砂浆外加剂等；
